Ático dúplex en Playa del Torres, Villajoyosa

Este ático dúplex forma parte de una promoción de obra nueva situada en Villajoyosa, en la zona costera y tranquila de Playa del Torres, a unos 100 metros del mar. El entorno ofrece una atmósfera relajada, alejada de las zonas más concurridas, pero con una clara cercanía al mar.

La vivienda se distribuye en dos niveles y está pensada como un hogar amplio, con una fuerte presencia de espacios exteriores. Según la planimetría, cuenta con una superficie útil interior aproximada de 128,17 m², terrazas con una superficie total cercana a los 103,16 m² y una superficie construida total de unos 263,56 m², incluyendo terrazas.

Allonbay Alba_3-C

Distribución interior y espacios habitables

La planta principal se organiza en torno a una amplia zona de día de concepto abierto que integra salón, comedor y cocina, con una superficie aproximada de 45,77 m². Este espacio conecta directamente con las terrazas, favoreciendo la entrada de luz natural y la sensación de amplitud.

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En esta misma planta se encuentran dos dormitorios, de aproximadamente 15,04 m² y 12,08 m², junto con dos baños, un aseo de cortesía, un lavadero y zonas de paso bien dimensionadas.

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La planta superior alberga el dormitorio principal, con una superficie cercana a los 21,64 m² y baño propio. Desde este nivel se accede directamente a amplias terrazas abiertas, creando un espacio más privado dentro de la vivienda. Ambas plantas se comunican mediante una escalera interior cómoda y bien integrada.

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Terrazas y espacios exteriores

El ático destaca especialmente por sus espacios exteriores. En total, la vivienda dispone de terrazas cubiertas y descubiertas que suman aproximadamente 103,16 m².

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En la planta principal se incluyen una terraza cubierta de unos 8,06 m² y una terraza descubierta de alrededor de 20,69 m², directamente conectadas con la zona de estar.

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En la planta superior, dos grandes terrazas descubiertas de aproximadamente 41,03 m² y 33,38 m² ofrecen amplias zonas al aire libre, ideales para disfrutar del clima y la cercanía al mar con mayor privacidad.

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Estos espacios exteriores funcionan como una verdadera prolongación de la vivienda.

Diseño arquitectónico

El diseño arquitectónico apuesta por líneas contemporáneas y una distribución equilibrada. La tipología dúplex permite diferenciar claramente las zonas comunes de las áreas más privadas.

Las amplias aperturas hacia las terrazas refuerzan la relación entre interior y exterior, aportando luminosidad y una sensación de continuidad espacial. El proyecto prioriza la funcionalidad y el confort a largo plazo.

Equipamiento y características técnicas

El ático está previsto para entregarse con cocina equipada y baños completos. La documentación del proyecto indica que las superficies y distribuciones pueden experimentar ligeros ajustes durante la ejecución de la obra, dentro de los márgenes técnicos establecidos.

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El mobiliario que aparece en planos o imágenes tiene carácter orientativo y no forma parte del equipamiento incluido.

Certificado energético: en trámite.

Ubicación y entorno

Playa del Torres es una de las zonas más tranquilas de la costa de Villajoyosa, con un entorno natural, vistas abiertas y una edificación de baja densidad. La playa se encuentra a pocos minutos a pie, facilitando una vida cotidiana junto al mar.

La zona mantiene una buena conexión con servicios, núcleos urbanos cercanos y principales vías de comunicación, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y funcionalidad.

Adecuado para vivir o invertir

Por su tamaño, distribución y amplios espacios exteriores, este ático dúplex resulta adecuado tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Su proximidad al mar y la tipología de tres dormitorios lo convierten también en una opción atractiva desde el punto de vista de la inversión.

Proceso de compra e información importante

La vivienda se sitúa en la provincia de Alicante. Los impuestos de la compra no están incluidos en el precio. En función de la operación, se aplicará IVA o ITP.