Inmuebles en Venta en Villamartin

Villamartín es una urbanización consolidada en el municipio de Orihuela Costa, en el sur de la Costa Blanca, situada aproximadamente a 45 kilómetros al sur de Alicante y a solo 6 kilómetros de la costa mediterránea. Con una población de alrededor de 8.000 residentes, más del 70% de los cuales son expatriados internacionales, Villamartín ha evolucionado desde un desarrollo turístico de golf en los años 70 hasta convertirse en una de las comunidades residenciales más solicitadas de la Costa Blanca. La zona goza de una posición privilegiada entre las playas de Cabo Roig y La Zenia y el pueblo interior de San Miguel de Salinas.

Por qué comprar vivienda en Villamartín

Villamartín ofrece una excepcional relación calidad-precio para compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo combinado con servicios de primera clase. Los precios medios de las propiedades en 2025-2026 oscilan entre 120.000 euros para apartamentos y 350.000 euros para chalets independientes, con propiedades de lujo que alcanzan más de 600.000 euros. La zona cuenta con diversos tipos de viviendas incluyendo apartamentos, adosados, villas tipo quad y chalets independientes, muchos con piscinas comunitarias y jardines consolidados. El mercado de segunda mano es particularmente activo, con más de 500 propiedades disponibles en cualquier momento, mientras que las nuevas promociones cerca del campo de golf atraen compradores que buscan especificaciones modernas. La infraestructura consolidada de Villamartín, su comunidad multinacional y la proximidad a las playas lo hacen ideal para residencia permanente, segundas residencias e inversión en alquiler.

Playas y acceso costero

Aunque Villamartín está situado en el interior, los residentes disfrutan de fácil acceso a algunas de las mejores playas con Bandera Azul de la Costa Blanca a 10 minutos en coche. Las playas más cercanas incluyen Playa Flamenca (4 km), La Zenia (5 km), Cabo Roig (6 km) y Campoamor (7 km), todas ofreciendo arenas doradas, aguas cristalinas y excelentes instalaciones. La impresionante cala acantilada de Cala Capitán y la popular playa de Punta Prima están a 15 minutos. El paseo marítimo que se extiende desde Punta Prima hasta Torre de la Horadada ofrece 16 kilómetros de senderos peatonales y ciclistas frente al mar. Para los aficionados a la náutica, los modernos puertos deportivos de Cabo Roig y Campoamor ofrecen amarres e instalaciones para deportes acuáticos.

Infraestructura y conectividad

Villamartín cuenta con una infraestructura integral que permite vivir durante todo el año. La zona está servida por centros sanitarios privados incluyendo Quirónsalud Torrevieja (15 minutos) y varios centros médicos en el cercano San Miguel de Salinas. Colegios internacionales como El Limonar International School Villamartín y La Zenia Boulevard International School atienden a familias expatriadas. La urbanización es accesible a través de la autopista AP-7 (a 3 km) y la carretera costera N-332. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a 50 kilómetros al norte (40 minutos), mientras que el Aeropuerto de Murcia-Corvera (RMU) está a 40 kilómetros al oeste (30 minutos), proporcionando excelentes conexiones con las principales ciudades europeas durante todo el año. Servicios regulares de autobús conectan Villamartín con Torrevieja, Alicante y Murcia. La zona cuenta con múltiples supermercados incluyendo Consum, Mercadona y Lidl, además de numerosos bancos, farmacias y proveedores de servicios.

Potencial de inversión

Villamartín presenta sólidas oportunidades de inversión con demanda de alquiler demostrada durante todo el año. Los apartamentos de dos dormitorios generan rendimientos brutos de alquiler del 6-7% anual, mientras que los chalets pueden alcanzar el 5-6% con tarifas semanales en temporada alta que alcanzan 1.200-2.000 euros. La zona mantiene tasas de ocupación del 65-75% durante la temporada alta (abril-octubre) gracias al turismo de golf y la proximidad a las playas. Los valores inmobiliarios han mostrado una apreciación constante del 4-6% anual desde 2020, con el mercado demostrando resiliencia a través de ciclos económicos. La combinación de infraestructura consolidada, atractivo multinacional, clima durante todo el año y mejoras continuas en los servicios locales asegura una demanda continua. La proximidad a dos aeropuertos y la gran comunidad de expatriados proporcionan un mercado de alquiler estable tanto para alquileres vacacionales como para arrendamientos a largo plazo. Las nuevas promociones cerca del campo de golf han introducido propiedades modernas que obtienen precios premium, mientras que las propiedades de segunda mano bien mantenidas ofrecen puntos de entrada atractivos para inversores.

Ocio y entretenimiento

Villamartín es reconocido por sus instalaciones de ocio, centradas en el campo de golf de campeonato Villamartín, que atrae más de 50.000 partidas anuales. El área circundante ofrece dos campos adicionales de 18 hoyos—Las Ramblas y Campoamor—creando el Triángulo de Golf de Orihuela Costa. La Plaza de Villamartín sirve como centro social, con más de 30 restaurantes, bares y tiendas que ofrecen cocina internacional desde pubs británicos hasta italiana, india y tapas españolas. Los locales de entretenimiento en vivo acogen espectáculos tributo y eventos deportivos durante todo el año. La Zenia Boulevard, el mayor centro comercial al aire libre de España (a 6 km), ofrece más de 150 establecimientos comerciales, restaurantes, cine y bolera. La zona apoya estilos de vida activos con clubes de tenis, pistas de pádel, centros de fitness y rutas ciclistas por el campo circundante. Los mercados semanales en pueblos cercanos ofrecen productos frescos y artesanía local. El calendario estacional incluye torneos de golf, festivales de música y las famosas Fiestas de Orihuela Costa. Torrevieja (15 minutos) añade atracciones culturales incluyendo teatros, auditorios y las históricas lagunas saladas. La ciudad medieval de Orihuela con su catedral y museos está a 30 minutos hacia el interior.