Бутик-отель на продажу в Финестрате, Коста-Бланка, Испания

Бутик-отель расположен в природном окружении у подножия горы Пуч-Кампана. Объект занимает частный участок площадью более 10 000 м² и имеет около 740 м² застроенной площади, распределённой на три этажа. Здание построено в 1990 году, находится в хорошем состоянии и спроектировано для гостиничного использования.

Планировка включает 12 гостевых номеров и 10 ванных комнат, а также внутренние общие зоны и благоустроенную территорию, предназначенные для размещения гостей, питания и небольших мероприятий. По масштабу и структуре объект соответствует формату бутик-отеля.

Расположение и окружение

Финестрат расположен на севере Коста-Бланки и сочетает близость к Средиземному морю с выраженным горным ландшафтом. Объект находится в спокойной природной зоне, сохраняя удобную транспортную доступность. Пляж Кала-де-Финестрат расположен примерно в девяти километрах.

Город находится примерно в десяти минутах езды от Бенидорм и имеет прямой доступ к автомагистрали AP-7. Аэропорт Аликанте–Эльче обеспечивает внутренние и международные авиасообщения. Окружающая местность включает хвойные леса, сельскохозяйственные угодья и маршруты для активного отдыха.

Архитектурное решение

Здание выполнено в традиционном сельском средиземноморском стиле и гармонично интегрировано в природный ландшафт. Все этажи соединены внутренним лифтом.

Ориентация по сторонам света — юг, восток и запад — обеспечивает хорошее естественное освещение. Архитектура ориентирована на функциональность и долгосрочную эксплуатацию.

Планировка и внутренние пространства

На нижнем уровне расположены ресепшн и основные функциональные помещения. Здесь находятся адаптированный номер, два отдельных апартамента с ванными комнатами и кухнями, складские зоны, прачечная, бар, ресторан и два санузла. Дополнительные помещения используются как библиотека и многофункциональный зал.

Второй этаж включает девять номеров с собственными ванными комнатами и террасами, а также общий солярий. Верхний этаж отведён под две сьюты с частными террасами и открытыми видами на природное окружение.

Территория и виды

Территория благоустроена и включает садовые зоны, бассейн с солярием, зоны отдыха, площадку для барбекю и мини-гольф. Возвышенное расположение обеспечивает виды на горы и окружающий ландшафт. На участке предусмотрена частная парковка площадью около 500 м².

Оснащение и энергоэффективность

В здании предусмотрены встроенные шкафы, кладовые и вспомогательные помещения. Объект имеет сертификат энергоэффективности категории C.

Подходит для проживания или инвестиций

Недвижимость подходит для покупателей, рассматривающих небольшой гостиничный объект с готовой планировкой и инфраструктурой для размещения, при условии соблюдения действующих требований и разрешений.

Процедура покупки и важная информация

Объект предлагается на вторичном рынке. Налоги, нотариальные расходы, регистрационные сборы и другие сопутствующие расходы не включены в указанную цену.