Загрузка...
Бенидорм и Финестрат — от апартаментов на первой линии до люксовых вилл на холмах с видом на море. 3+ млн туристов в год, доходность аренды 7–8%, пляжи с Голубым флагом и солнце круглый год на Коста-Бланке.
Бенидорм и Финестрат — один из самых востребованных рынков недвижимости на Коста-Бланке. Население Бенидорма превысило 77 000 человек (2025), а летом увеличивается до 365 000+. Ежегодно сюда приезжают более 3 миллионов туристов — это один из самых посещаемых курортов Испании.
Район сочетает жизнь у моря, горную роскошь и стабильный арендный спрос. Средняя цена недвижимости в Бенидорме — €3 617/м² (2025), премиальные локации у пляжа Поньенте — до €4 491/м². Район Сьерра-Кортина в Финестрате — сегмент люкс: виллы с панорамным видом на море и горы от €850 000 до €1 960 000+.
Два главных пляжа Бенидорма — Леванте (2 км) и Поньенте (3 км) — отмечены Голубым флагом. В Финестрате расположен современный пляж Ла-Кала — всего 10 минут от жилых комплексов Сьерра-Кортина. Смотровая площадка Балкон-дель-Медитерранео на месте крепости XIV века разделяет два пляжа и предлагает знаковые панорамы.
Финестрат — это роскошь в окружении природы. Сьерра-Кортина расположена на высоте 150 метров над уровнем моря с видами на Средиземное море, горизонт Бенидорма и гору Пуч-Кампана (1 410 м). Здесь строятся виллы с частными бассейнами, современные апартаменты и закрытые жилые комплексы в средиземноморском сосновом лесу — до пляжа Ла-Кала и инфраструктуры Бенидорма 10 минут на машине.
В районе работают Hospital Clínica Benidorm (аккредитация JCI), IMED Levante (крупнейшая частная клиника провинции Аликанте) и государственная Hospital Marina Baixa. Международные школы — Costa Blanca International College и Sierra Bernia School — предлагают двуязычное образование. Аэропорт Аликанте — 60 км (45 мин на прямом автобусе), трамвайная линия связывает Бенидорм с Аликанте.
Заполняемость отелей — 82%, апартаментов для отдыха — 76% круглый год. Доходность аренды: 7–8% брутто для краткосрочной и 4–6% для долгосрочной аренды. Объём новых проектов сократился на 80% в 2025 году, а спрос стабилен — прогноз роста цен ещё на 9% к концу 2026 года.
Тематические парки (Terra Mítica, Aqualandia, Mundomar, Terra Natura), торговый центр La Marina с 100+ магазинами, четыре гольф-клуба (включая Melia Villaitana с полем по проекту Джека Никлауса), Старый город с тапас-барами и ночной жизнью. Более 300 солнечных дней в году и средняя температура 17°C — курорт работает круглый год.
Больницы, международные школы, торговые центры и развлечения круглый год — всё в пешей доступности.
С 10+ миллионами туристов в год, Бенидорм предлагает один из самых высоких доходов от краткосрочной аренды.
Пляжи Леванте и Поньенте имеют Голубой флаг — мелкий песок и спокойные воды, идеальные для семей.
Terra Mítica, Aqualandia, Mundomar и Terra Natura — развлечения мирового класса для всех возрастов.
Роскошные новостройки в холмах Финестрата предлагают горное спокойствие в 10 минутах от пляжа.
Популярные вопросы о покупке недвижимости в Бенидорм – Финестрат
В Benidorm – Finestrat представлены различные типы недвижимости: апартаменты, виллы, бунгало и пентхаусы. Доступны как новостройки, так и вторичная недвижимость для любого бюджета. Наша команда поможет подобрать идеальный вариант.
Benidorm – Finestrat считается отличным направлением для инвестиций благодаря средиземноморскому климату, развитой инфраструктуре и растущему международному сообществу. Стоимость недвижимости стабильно растёт, а спрос на аренду высок круглый год.
Стоимость жизни в Benidorm – Finestrat в целом ниже, чем в Северной Европе, что делает район привлекательным для пенсионеров и удалённых работников. Продукты, рестораны и медицина значительно доступнее. Коммунальные платежи за апартаменты обычно €50-150/мес.
Да, иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Benidorm – Finestrat и по всей Испании с полными правами собственности. Вам потребуется NIE (идентификационный номер иностранца) — мы помогаем с его получением. Испания также предлагает программу Golden Visa при инвестициях от €500 000.
В Benidorm – Finestrat доступен полный спектр удобств: супермаркеты, рестораны, медицинские учреждения и международные школы. Район хорошо связан дорогами и транспортом, с удобным доступом к аэропортам и крупным городам.
Интересует Бенидорм – Финестрат?
Позвольте нашим экспертам помочь вам найти идеальный объект в этом районе. Получите персональные рекомендации под ваши цели.
