ЦЕНЫ НА АРЕНДУ ЖИЛЬЯ В ИСПАНИИ РАСТУТ

Согласно данным idealista.com можно сделать вывод о серьезном скачке в отношении цен на аренду жилья в Испании за первую четверть 2017 года. Сильно возросла квота, которую ежемесячно выплачивают арендаторы. Ее уровень, в среднем по Испании, вырос почти на 9%. Цена за квадратный метр площади в стране достигла 8,9 евро – невиданный прыжок для рынка недвижимости Испании.

Недавний кризис на рынке жилья оставил свои последствия. К ним можно причислить отошедшее в прошлое убеждение испанцев о том, что аренда не стоит затрачиваемых на нее ресурсов, как прокомментировал сложившуюся ситуацию главный аналитик вышеуказанного портала Фернандо Энсинара.

Эксперт, опираясь на аналитические данные и статистику, дает нам две основные причины подобного скачка:

• Первая причина является актуальной для большинства стран, пострадавших от кризиса – приток населения в крупные мегаполисы продолжается, однако многие из этих людей не способны обеспечить себя собственным жильем ввиду отсутствия денежных средств или неуверенности в своей финансовой стабильности для того, чтобы брать ипотечный кредит.
• Вторая же причина состоит в том, что многие инвестировали в жилье подобного типа.

По автономным округам можно выделить наиболее дорогие по аренде Балеарские острова (15,9%). Однако существуют зоны, которые отстают от общего прироста цен. Среди них Мадрид, Каталония Канарские острова – 5,1%, 5% и 4,9%.

В Арагоне можно наблюдать одну из самых минимальных приростов ставок (0,4%), как и в Эстремадуре(0,4%), Кастилии-Ла-Манче (0,6%) и Астурии (0,9%).