logo-image
  • phone-icon+34 965 438 866
  • smartphone-icon+34 603 133 000
  • mail-iconinfo@BravosEstate.com
  • Связаться с нами
logo-image
РусEngEspheart-red-icon
  • phone-icon
    +34 965 438 866
  • smartphone-icon
    +34 603 133 000
  • mail-icon
    info@BravosEstate.com
left-red-iconНедвижимость
  • Регионы
  • Города
  • Тип
  • Статус
  • Особенности
beach-red-icon
  • add-order-iconЗаказать подборку
    Задайте несколько параметров, и наш консультант сделает Вам персональную подборку
  • chat-red-iconОтправить сообщение
    Узнайте больше деталей о недвижимости в Испании
  • whats-app-iconОткрыть WhatsApp
    Задайте несколько параметров, и наш консультант сделает Вам персональную подборку
Phone
whats-app-iconСвяжитесь с нами по WhatsApp
case-red-iconНовости Испании

ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА В ИСПАНИИ

clock-red-icon11/01/2021

ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА В БАНКЕ

Наша компания поможет вам найти подходящий банк, который предложит наилучшие условия по ипотеке при покупке недвижимости в Испании. Также мы окажем содействие в сборе и подготовке пакета документов, необходимого соискателю для подачи заявки на получение кредита.

ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА НЕОБХОДИМО ПОДГОТОВИТЬ СЛЕДЯЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:
  • Получение финансовой документации от клиента;
  • Легализация документов (перевод официальным испанским переводчиком);
  • Подготовка полного набора документов и представление их в банк;
  • Оценка недвижимости;
  • Подтверждение банком суммы кредита и условий кредитования;
  • Подписание кредитного договора у нотариуса
  • справку с места работы с указанием занимаемой должности и срока пребывания в ней, а также среднемесячного дохода в рублях (справка должна быть отпечатана на фирменном бланке, заверена подписями руководителя, бухгалтера, а также круглой печатью предприятия);
  • справку 2НДФЛ (уплата налога на доходы физлиц) за 2 год;
  • заверенную печатью банка выписку с банковских счетов или информацию о движении средств по дебетовой или кредитной карте;
  • копию свидетельства (свидетельств) о праве собственности на недвижимость в России;
  • справку о наличии либо отсутствии займов в России из национального бюро кредитных историй;
  • копию загранпаспорта (если недвижимость приобретается на несколько человек – то копии заграничных паспортов всех участников сделки).
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА НЕОБХОДИМО ПОДГОТОВИТЬ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:
УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ В ИСПАНИИ ДЛЯ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН:

Испанские банки готовы предоставить заемщикам средства на покупку недвижимости в размере 50% — 60% от ее стоимости, не считая налогов (расходы по этой статье банки не финансируют!). Цена объекта может быть взята из договора купли-продажи, либо, по усмотрению банка, для этого будет назначена независимая экспертиза. Максимальный срок, на который граждане России могут оформить в Испании ипотечный кредит, составляет 25 лет. Рассчитывается он от возраста заемщика.

С 1 января 2014 ужесточение системы выдачи кредитов: плавающая ставка по кредиту, которая зависела от Euribor заменена на фиксированную и составляет 6,85%. На ставку 4,5% могут рассчитывать теперь только резиденты Испании. Таким образом для граждан России ставка по кредиту равна 6,85%.

В Испании факт получения ипотечного кредита, а также его полное погашение оформляется нотариальным актом и в обязательном порядке регистрируется в государственном Регистре собственности.

ЗАТРАТЫ НА ОФОРМЛЕНИЕ И ПОЛУЧЕНИЕ КРЕДИТА:
  • комиссия банка за открытие кредита обычно составляет 1,5-2% от суммы кредита.
  • оплата услуг по оценке недвижимости – в среднем 0,1% от стоимости;
  • регистрационные пошлины – порядка 1,7% от суммы кредита.

Наша компания сотрудничает с ведущими испанскими банками, благодаря чему вы можете быть уверены – мы подберем для вас наилучший вариант ипотечного кредита и поможем пройти все необходимые процедуры.

Поделиться в соцсети
Горячие предложения
left-chevron-white-icon
right-chevron-white-icon
Услуги
Bravos Estate предоставляет полный спектр консультационных услуг. Наши специалисты помогают законно купить недвижимость на территории Испании. Оформить или переоформить контракты на коммунальные услуги, подготовить и подать документы на прописку в Испании, получить разные виды страховок – компания готова прийти на помощь по разным вопросам. Определенные услуги можно получить совершенно бесплатно. Работаем в Аликанте, Торревьехе, Бенидорме, Кальпе и в других городах Коста-Бланки. Ниже вы можете изучить полный комплекс услуг.