ОЖИВЛЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ИСПАНИИ

На рынке испанской недвижимости наблюдается небывалое оживление, виною которому стали покупатели в возрасте от 60 лет. Они хотят перебраться как можно ближе к своим детям, которые в недавнем времени начали жить самостоятельной жизнью.

Около 80% всех сделок купли-продажи недвижимости приходится на покупателей, чей возраст перешагнул рубеж в полвека. Причем данная тенденция в основном наблюдается в таких крупных городах, как Барселона и Мадрид. Когда дети покинули отчий дом, осталось много свободного места. Оно ни к чему родителям, которые решили реализовать его из-за ненадобности. Большая часть недвижимости расположена в привлекательных местах. То есть там, где инфраструктура развита, и имеют место автобусные остановки. Такое жилье, как правило, имеет квадратуру в 100 м2, несколько спален, а его стоимость варьирует в пределах от 200 до 230 тысяч евро и больше.

Недвижимость интересует иностранных покупателей в возрасте от 60 и более лет. Среди них россияне, норвежцы, немцы, датчане, англичане и шведы. Большинство покупателей предпочитает обзаводиться жильем стоимостью до 200 тысяч евро и площадью около 100 м2. Многие объекты находятся на первой береговой линии, а медицинские центры расположены в шаговой доступности. Жилье обязательно должно быть укомплектовано лифтом.

Испанцы пенсионного возраста стараются приобрести небольшие апартаменты с парой спален и квадратурой не более 70 м2. Они обязательно должны находиться рядом с местом проживания их детей. В приоритете у испанцы-пенсионеров недвижимость, поблизости с которой расположены не только мед-клиники, но и торговые центры. Если жилье соответствует критериям, то они готовы обзавестись им, если сумма сделки не превышает 250 тысяч евро.