logo-image
  • phone-icon+34 965 438 866
  • smartphone-icon+34 603 133 000
  • mail-iconinfo@BravosEstate.com
  • Связаться с нами
logo-image
РусEngEspheart-red-icon
  • phone-icon
    +34 965 438 866
  • smartphone-icon
    +34 603 133 000
  • mail-icon
    info@BravosEstate.com
left-red-iconНедвижимость
  • Регионы
  • Города
  • Тип
  • Статус
  • Особенности
beach-red-icon
  • add-order-iconЗаказать подборку
    Задайте несколько параметров, и наш консультант сделает Вам персональную подборку
  • chat-red-iconОтправить сообщение
    Узнайте больше деталей о недвижимости в Испании
  • whats-app-iconОткрыть WhatsApp
    Задайте несколько параметров, и наш консультант сделает Вам персональную подборку
Phone
whats-app-iconСвяжитесь с нами по WhatsApp
case-red-iconНовости Испании

НАЛОГИ НА СОДЕРЖАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ

clock-red-icon13/01/2021

В данной статье мы расскажем, с какими особенностями налогового законодательства сталкиваются те, кто решил стать собственником жилья на Коста Бланка.

НАЛОГ НА ВЛАДЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ.

Величина этого платежа в бюджет составит от 0.4 до 1.1 процента от стоимости жилой недвижимости по кадастру (Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI) . Величина кадастровой стоимости устанавливается самостоятельно каждым муниципалитетом государства и она всегда меньше, чем рыночная цена.

НАЛОГ НА НЕРЕЗИДЕНТА.

Этим термином обозначают людей, которые проводят в стране не больше 183 дней в течение года. Если такой человек владеет в Испании недвижимостью, но постоянно не проживает в ней, он должен уплатить этот налог. Поскольку инвестиция в данном случае будет расценена как фактор получения дохода, с которого нужно уплатить подоходный налог в казну. Формула для расчета этого платежа достаточно сложна, но по самым приблизительным расчетам общая сумма составляет порядка 0.2-0.5 процентов от стоимости объекта налогообложения по кадастру.

НАЛОГ НА РОСКОШЬ.

Он установлен для собственников недвижимости, стоимость которой превышает €600 тыс. Ставка и сумма этого налога разнится от муниципалитета к муниципалитету и рассчитывается по прогрессивной шкале, увеличиваясь по мере роста стоимость объекта налогообложения в амплитуде 0.2-2.5 процента.

НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ.

Выплачивается арендодателями недвижимости (Impuesto sobre la renta de las personas fisicas, IRPF) . Размер налога для граждан ЕС составляет 19% от величины полученного дохода и 24% — для всех других собственников.

Поделиться в соцсети
Предыдущий пост:
Следующий пост:
Горячие предложения
left-chevron-white-icon
right-chevron-white-icon
Услуги
Bravos Estate предоставляет полный спектр консультационных услуг. Наши специалисты помогают законно купить недвижимость на территории Испании. Оформить или переоформить контракты на коммунальные услуги, подготовить и подать документы на прописку в Испании, получить разные виды страховок – компания готова прийти на помощь по разным вопросам. Определенные услуги можно получить совершенно бесплатно. Работаем в Аликанте, Торревьехе, Бенидорме, Кальпе и в других городах Коста-Бланки. Ниже вы можете изучить полный комплекс услуг.