СИНГАПУРСКИЙ GIC ИНВЕСТИРУЕТ 1.5 МЛРД В НЕДВИЖИМОСТЬ ИСПАНИИ

Сингапурский фонд национального благосостояния, GIC, инвестирует около 1 500 млн евро в создание портфеля из 8 000 объектов для сдачи в аренду в Испании в ближайшие годы. Это крупнейшая известная инвестиция иностранного инвестора в этот тип активов в стране.

Для управления инвестициями и активами суверенный фонд объединил усилия с испанской компанией Azora, которая также будет инвестировать в качестве миноритарного партнера.

По данным различных СМИ, эта сделка в секторе арендного жилья в Испании происходит в сложный момент, поскольку правительственный закон о жилье может вытеснить международных инвесторов.

Из инвестиций в размере 1 500 млн, более 50% будет заемным. Основной портфель объектов будет в Мадриде, Барселоне, Севилье, Малаге, Пальма-де-Майорке и Валенсии, а также в других городах с высоким спросом на аренду.

Испанский рынок арендного жилья представляет наибольшие возможности для роста в Европе. На сегодня дефицит арендного жилья оценивается в 2,5 миллиона единиц.

GIC является четвертым по величине суверенным фондом в мире (после Норвегии, Китайской инвестиционной корпорации и Абу-Даби) с портфелем активов на сумму около 665 000 миллионов долларов. Что касается испанской недвижимости, то у него есть доли в логистических парках Socimis P3 и GMP. Кроме того, недавно она инвестировала в транснациональную компанию Grifols.